일반적으로 개발업자인 시공단위는 시공단위 시공이 끝난 후 각종 검사를 구성할 수 있으며, 주로 다음을 포함한다.
1. 준공 5 자 품질 검수: 시공단위는 먼저 준공 자료를 준비한 후 예비 검수를 진행한다. 건설 단위는 조직 설계 단위, 조사 단위, 감독 단위, 시공 단위 5 측이 건설된 주택에 대해 품질 검수를 진행해야 한다.
2. 품질감찰소 검수: 현지 품질감찰부는 시공기관이 품질감찰소에 제출한 모든 준공자료를 검사한다. 여기에는 5 자 주체 검수증을 포함한 후 자료가 합격한 것으로 판단하면 시공기관이 지은 주택은 약속된 시간에 준공검할 수 있다. 준공 검수 후, 품질감찰부는 며칠 내에 건설위원회에 자료를 제출하고, 건설기관은 건설위원회에서' 주택공사 준공 검수 기록표' 를 받고, 각 단체 5 부, 원본 3 부, 사본 2 부를 수령한다.
셋. 특별 검수: 주로 계획, 녹화, 소방, 환경 보호, 교통경찰, 방뢰, 인방, 위생, 토지심사 검수를 포함한다. 다음 항목에 대해 설명합니다.
1. 계획 수락: 시공이 완료되면 조사원은 건설된 주택을 준공하여 계획 승인 도면에 따라 계획 승인과 일치하지 않는 문제가 있는지 확인합니다. 그렇지 않으면 계획 부서에서 완료 계획 수락 증명서를 발급합니다.
2. 녹화 검수: 건설기관은 자질이 있는 녹지 측정단위에 의뢰하여 건설된 주택의 녹지율을 검사하고 예비 설계승인과 대조를 진행한다. 만약 문제가 없다면, 녹화 심사 의견을 제출하시오.
3. 소방검수: 정식 수전접근이 이미 집을 지은 후 시공기관이 소방연동 조정을 진행한다. 만약 문제가 없다면, 먼저 소방 테스트를 실시한다. 시험수 합격 후 소방검수 부서에 신고하고 추첨 검수 (항주는 2009 년 5 월 1 일 추첨 검수) 를 합니다. 검수 합격 후 소방 검수 의견을 제출하다.
4. 환경 검수: 먼저 배수 반박 승인 절차, 하수도 허가 신청, 위생 검수 등을 마칩니다. 검수 후, 우리는' 세 가지 동시 검수 의견' 을 발행할 것이다.
5. 교통경찰 검수: 시공기관은 주차 공간 및 표지판 공사를 마친 후 교통경찰 검수, 검수 합격 후 교통경찰 검수 의견을 냈다.
6. 방뢰검수: 공사가 완공되면 건설기관은 상응하는 자질을 갖춘 방뢰감지기관에 건설된 주택에 대해 방뢰검사를 의뢰할 것이다. 검사에 합격한 후 검사 보고서 등 자료를 현지 기상부에 제출하여 검수 합격 후 방뢰검수 합격증을 발급합니다.
7. 인방 검수: 지하실이 완공되면 건설기관은 검수가 필요한 자료를 정리해 방청에 제출한다. 현장 검수에 합격한 후 인방공사 검수 의견, 정상적인 사용증명, 인방홍선도 (주택측량용) 를 발급하다.
8. 위생 검수: 배수 인계 승인 수속 및 하수도 허가 후 위생 검수, 검수 합격 후 위생 검수 의견을 낼 수 있습니다.
9. 토지심사검수: 부동산측량의 정식 성과를 거둔 후 자격을 갖춘 토지측량기관에 토지측량을 의뢰한 후 국토국에서 토지심사검수를 진행한다.
넷. 자료 보관: 건설단위, 감리단위, 시공단위의 모든 자료와 녹화, 교통경찰, 방뢰, 인방, 위생 검수 등 서류를 보관소에 제출하여 보관하여 합격한 후 서류증명서를 발급합니다.
5. 준공 검수 기록: 제출 증명서, 계획, 소방, 환경 검수 증명서, 주택공사 준공 검수 기록표 등 제출이 필요한 서류를 정리해 건위에 제출하면 며칠 근무일에 건위가 도장한 주택공사 준공 검수 기록표를 받을 수 있다.
6. 부동산측량 공식 성과: 검수 합격증 계획, 인방홍선도는 필수 재료입니다.
일곱. 부동산 관리용 주택과 동네 보조용 주택 확인: 부동산 유지 보수 기금 (다층 35 원/㎡, 고층 65 원/㎡) 과 공사 보증금 (건설비의 2%) 을 납부한 후 지상 건축면적 3 ’의 부동산 관리용 주택과 지상 건축면적 4 ’의 부동산 관리용 방)
여덟. 각 전문 파이프라인 특별 확인: 프로젝트 실시 과정에서 수돗물, 전기, 가스, 우편, 통신, 디지털 TV, 인터넷 등을 확인하고 각 파이프라인 실시 단위에 프로젝트 확인서를 작성하고 도장을 찍어야 합니다.
아홉. 보조 공공 건물 검수: 위 작업이 모두 완료되면 보조 공공 건물을 검수할 수 있습니다. 건설위는 주택 관리, 거리, 건설 단위, 도시 관리 사무소, 부동산 회사를 조직하여 보조 공공 건물 검수를 진행할 것이다. 검수 후 거리, 성관사무소, 부동산회사, 주택관소는 항목별로' 확인의견' 을 작성하였다.
X. 부동산 초기 등록: 위의 모든 작업이 완료되면 주택 관리국에서 부동산 초기 등록을 할 수 있습니다.