한편, 청두시 주거건국, 청두시 사법국은 공동으로' 공증호 선택방 관련 규정 최적화에 관한 통지' (이하' 공증호 선택방 관련 규정에 관한 통지') 를 발행해 공증호 선택방 관련 규정을 더욱 최적화했다.
청두 12 구역은 통일구매구역으로 합병되었습니다.
"지역 제한 구매 조치 최적화에 관한 통지" 에 따르면 청두시는 다음과 같은 12 구역-천부 신구 청두 직관구, 청두 고신구 서부단지, 금강구, 청양구, 황소구, 무후구, 성화구, 용천역구 이 지역의 주택 구입 세트 수, 호적, 사회보장연한 등 주택 제한 구매 요구는 변하지 않는다.
한편 청두시 동부 신구, 청백강구, 신진구, 간양시, 뚜지앙옌 시, 펑주시, 황시, 충주시, 금당현, 대읍현, 부강현 거주 및 업무, 그리고 자신의 주택이 없는 비 청두 호적 가구는 자숙을 위해 주택 한 채를 살 수 있다
청두 건설국은 구매 제한 구역의 조정을 해석해 "현재 우리 시의 구매 제한 지역이 비교적 많고, 주택 구입 규칙이 복잡하며, 민중 주택 구매의 편리성이 높지 않다" 고 말했다. 동시에, 일부 지역은 자원 제약의 영향을 받아 주택 시장의 공급과 수요가 일치하지 않는다. 일부 지역 민중들은 주택 구입 선택의 폭이 작다. 특히 청두 고신구 남원에서 주민보험을 등록하거나 납부하는 가정에서는 용천역구, 쌍류구 등 인접 지역에서 집을 살 수 없고, 신도시와 젊은이들의 주택 구매 압력을 증가시켜 강성 주택 수요를 효과적으로 충족시킬 수 없다. 청두 동부 신구, 청백강구, 신진구, 간양시, 뚜지앙옌 등지에서 생활하는 일부 비청두 호적주민 가정은 대중이 집을 사려는 의지가 있고, 이 지역의 주택 공급은 합리적인 주택 수요를 충족시키기에 충분하지만, 주택 구입 자격이 없어 진정으로 편안하게 살 수 없다.
2 배 주택원 내 등록 주택 구입자 수는 흔들림이 필요 없다.
같은 날 발표된' 공증호 선택방 규정에 관한 통지' 는 청두시 도심구 신축 상품주택 공증호 선택실 관련 규정을 더욱 최적화했다.
청두는 주민가구 매입자격 순위를 더 이상 구분하지 않을 것으로 알려졌다. 주택 구입자 자격 심사는 더 이상 호적 소재지, 안정된 취업, 사회보장연별로 정렬되지 않는다. 기존 무주택자, 초막개조 화폐화 정착자, 일반 가정집 세 가지를 무주택자 (초막개조 화폐화 정착자, 이하' 무주택가 (초막개조)' 와 일반 가정집 매입으로 최적화한다.
동시에, 다음 세 가지 상황 중 하나에 부합하는 개발업체가 자체적으로 판매를 조직하고 공증 흔들기를 더 이상 실시하지 않는다: 처음 개설한' 양제한' 프로젝트와 그 후속 배치 출처; 건축 면적이 200 평방 미터 이상인 주택 등록주택 구입자 수는 주택 수의 2 배 미만이다 (200 평방미터 이상 제외).
또한 건축 면적이 200 평방미터 이하이고, 등록주택 구입자 수가 해당 주택 공급원 수의 2 배 이상인 주택에 대해 공증 흔들호 선택실을 실시한다. 이 중 등록 주택 구입자 수는 해당 주택 공급원의 2 배에서 3 배 사이이며, 무주택가 (막판 개조) 와 일반 가구에 따라 두 가지 유형의 주택을 매입한다. 무방 (초막개조) 가정은 해당 주택원의 70% 이상 주택을 우선적으로 구매해야 하고, 나머지 주택은 일반 가계 구매에 사용해야 한다. 등록주택 구입자 수는 해당 주택원 수의 3 배 이상이며, 등록이 성공한 무실 (초막개조) 가구에 대해 모두 공증흔들호를 실시한다. 무실 (판자재) 의 주택원은 3 배 미만이며, 일반 주택 구입 가정은 공증 흔들의 순서에 따라 보충한다.
등록 후, 등록 주택자 수가 2 회 이상이며, 성공적으로 등록된 모든 무주택가 (막판 개조) 와 일반 매입자는 공증흔들번호 서열에 참여하고, 공증흔들번호 정렬 결과는 사회에 공시되며, 구매자격과 순선집을 심사하는 근거로 사용된다는 점에 유의해야 한다.
산업: 수요 방출과 시장 활력 향상에 도움이됩니다.
앞서 언급한 정책에 대해 중지원 쓰촨 회사는 "청두 건설국도 지역제한구매와 흔들림정렬 최적화 정책을 내놓아 청두 부동산 시장의 일부 지역 불균형을 개선하고 수요를 풀어 시장의 활력을 높이는 데 도움이 된다" 고 설명했다. 전반적으로 이번 정책의 출범은 중앙정책에 대한 시기적절한 대응으로 청두 주택시의 지속적인 온난화에 유리하다. "
"지역제한구매방면은 고신 남구 제한구매를 그대로 유지하면서 핵심 제한구매구역을 더욱 개방한다. 소비자들에게는 선택의 공간이 더 넓어서 시장 수요의 석방에 유리하다. 트럼펫 정렬 정책의 최적화는 먼저 주택 구입자의 유형과 정렬을 결합하여 더 많은 주택 구입자가 참여할 수 있도록 한다. 그 중에서도 특수구획, 특수면적 주택에 대해 주택업체들에게 더 크고 유연한 권한을 부여한다. 한편, 관심 부동산의 경우 주택원이 200 평방 미터 이하이고 등록자 수가 2 배 이상이면 공정성을 보장하기 위해 공증흔들호를 채택해 일반 주택 구입자의 주택 구입 기회를 높인다. " 중지원 쓰촨 회사는 이렇게 말합니다.
모 연구원에 따르면 지난 6 월 5438+ 10 월 청두상품주택 공급면적 1.336 만 평방미터로 전년 대비 34.5% 하락했고 링비는 27.5% 상승했다. 거래 면적은 654.38+0.226 만 평방미터로 전년 대비 9.9%, 링비는 43.4% 올랐다. 올해 6 월 5438+0 ~ 6 월 5438+00, 청두상품주택공급총량은 1422.8 만 평방미터로 전년 대비19.9% 하락했다. 거래 면적 1587 만 평방미터로 전년 대비 24.9% 하락했다.