쿤밍에서 분양주택을 사려면 증서세를 내야 합니까?
1. 국무원 관련 배치에 따라 20 16 년 2 월 22 일부터 부동산 거래링크 계약세, 영업세 우대 정책을 조정한다. 재정부, 국세총국, 주택, 도시건설부가 공동으로 통지를 발표하여 이 정책을 분명히 했다.
2. 쿤밍시 상품주택 증서세 방면에서 개인구매가정은 주택 (주택 구입자, 배우자 및 미성년자 자녀 포함) 만 있고 면적은 90 평방미터 이하이며 1% 세율에 따라 증서세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
3. 개인이 쿤밍에서 두 번째 개선형 주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다. -응? 가정의 두 번째 개선성 주택은 이미 한 채의 주택을 소유한 가정이 구매한 두 번째 주택을 가리킨다. -응? 통지에서 말하다.
4. 쿤밍시의 상품주택 영업세 방면, 통지에서 개인이 2 년 미만의 주택을 구매하여 대외적으로 판매할 것이며, 영업세를 전액 징수할 것임을 분명히 했다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
5. 통지에서 베이징 상하이 광저우 선전은 상술한 두 번째 개선형 주택 증서세 우대 정책과 영업세 우대 정책을 집행하지 않으며, 상술한 도시 개인 주택 양도영업세 정책은 여전히 이전 정책에 따라 시행된다는 것을 분명히 했다.
쿤밍에서 분양주택을 사면 어디에서 증서세를 내나요?
1. 쿤밍시 상품주택 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지주택 소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지주택 소유권 이전 계약의 성격을 지닌 다른 증명서를 받은 날이다.
2. 쿤밍상품주택 매매 쌍방이 따로 약속한 것을 제외하고, 증서세는 일반적으로 구매자가 납부한다. 만약 부동산증이 개발상이 운영하는 것이라면, 주택 구입자는 개발자에게 넘겨주고, 개발업자는 다시 재산권 등록관리센터에 넘겨준다.
3. 하지만 스스로 쿤밍시 상품주택 부동산증을 취급하면 직접 집을 사서 부동산 관리센터에 가서 증서세를 납부할 수 있습니다.
쿤밍에서 분양주택을 구입하려면 증서세를 내야 합니까? 여기에 증서세가 어디서 내는지 소개해 드리겠습니다. 네가 다 보고 나면 상품 주택 증서세 정책을 이해하게 될 것이라고 믿는다. 실제로 관련 규정에 따르면 부동산증 당일 증서세를 납부할 수 있고, 일부 개발상들은 양도시대에 증서세를 징수할 수 있다. 관심을 가질 수 있는 사이트에 대해 더 많이 알아야 한다.