첫째, 감정. 구 국토주택 관리국이 위태로운 집을 감정하다.
둘째, 계획. 두 가지 방법이 있습니다: 첫째, 지구 국토 관리국은 도시 국토 주택 관리국에 계획 프로젝트를 신고하고, 시 국토 주택 관리국은 도시 계획위원회에 위험한 주택 개조 신고 계획을 신청합니다. 둘째, 지구 국토 주택 관리국은 먼저 구 계획위원회에 위태로운 주택 개조를 신청했다. 계획지를 처리한 후, 시 국토주택 관리국에 위태로운 주택 개조 방안을 보고하고, 시 국토주택 관리국이 시 계획위원회에 방안을 보고하다.
셋째, 도면, 파일 검색 및 평가. 구 국토주택 관리국이 신청을 했고, 시 국토주택 관리국 산하의 측량원, 기록 보관소, 평가원이 신청을 받았다. 구 국토주택관리국이 팀을 이끌고 현장에 가서 집을 조사, 측정, 평가한 후, 구 국토주택관리국에 측량도와 평가 답변을 보냈고, 서류작업자들은 위태로운 집을 파일 검색했다. 직관주택 파일 검색과 측량에 따른 비용은 시직관주택 연간 임대료 예산에 배정된다.
넷째, 계획용지. 구 국토주택 관리국은 이미 시정부의' 광저우시 건설지 신고 세칙 발행에 관한 통지' (이삭부 [2003] 16 호) 에 따라 토지계획 수속을 밟았다.
다섯째, 절차 준비. 구 국토주택 관리국은 계획 비준과 검색 상황에 따라 위태로운 주택 개조 실시 방안을 편성하여 시 국토주택 관리국에 제출해야 한다.
6. 징용 철거. 구 국토주택 관리국은 도시 주택 철거 관련 규정에 따라 철거 통지서를 처리하고, 동시에 철거 감시 자금을 면제한다.
일곱째, 철거 및 재 정착. 시 국토주택 관리국은 안치주택 제공을 승인했다. 철거 관련 규정에 따르면, 구 국토주택 관리국은 시 위태로운 개조에 연락해서, 시 위개처가 제공하는 안치집을 이용하여 위태로운 주택 주민과 업주를 이전한다. 시 위기개청은 주택 설치 정보를 제공하여 시 평가실 가치처로 보내 신청할 것이다. 철거 과정에서 업주의 행방이 불분명하여 규정 절차에 따라 소유지 관리를 실시하다. 개인 주택 가격 보상, 임차인은 집주인이 배치합니다. 염세 주택 조건에 부합하는 경우 절차에 따라 염세 주택을 신청하다.
8. 지구 국토 주택 관리국은 영구 이동 부동산 보상 또는 가격 보상을 결정한 후' 지역 집중/산발적 개조 프로젝트 사유주택 재산권 보상 감사표' (첨부 1),' 지역 집중 개조 프로젝트 사유주택 가격 보상 감사표' (첨부 2) 및' 지역 집중/ 동시에 위험한 주택 감정 보고서, 측량 지도, 문서 검색표, 재산권증 또는 소유권 증명서, 감정 답변, 긴급 수리 관리통지서, 소유되지 않은 관리통지서, 직관공실 탈퇴통지서, 계획승인서, 계획승인서, 토지승인서, 철거공고를 제출하여 시 재건원에 제출하여 심사한다. 시 위기 개편은' 지역 프로젝트 집중/산발적 개조 승인표' (첨부 4),' 지역 프로젝트 영구 이전 재산권 보상표' (첨부 5),' 지역 프로젝트 집중/산발적 개조 위험주택 가격 보상 지급표' (첨부 6) 및' 지역 프로젝트 집중/산발적 개조 위험가구
9. 영구 철거에 속하는 재산권 보상은 구 국토주택관리국이 시 위태로운 개관 심사를 제출한 후 시 국토주택관리국의 재산권 관리처에 보내 보고 지도부의 승인을 받는다. 가격 보상에 속하는 경우, 구 국토주택관리국이 시 위기개관 심사를 신청한 후, 시 국토주택관리국의 부동산관리부로 보내 재무부문의 의견을 계획하고, 보고국 지도부의 비준을 할 것이다.
10, 직접 위험 제거, 공공 주택, 위험한 주택 가구 배치; 만약 빈 집이 없다면, 시 국토주택국은 안치실을 제공하지 않고, 구 국토주택관리국은 시 국토주택관리국의 부동산 지적처에 원래 공산인 위태로운 주택 재산권을 취소해 달라고 요청했다. 오프사이트 주택 면적, 영구 주택 재산권 보상 등 가치 교환과 불가분의 관계로 화폐 결제 방식으로 처리할 수 있습니다.
타지에서 많이 나온 주택 면적은 개인 소유주가 지불하는데, 이 돈은 시급 재정관리에 포함되어 있다. 오프사이트 주택 면적이 부족한 부분은 시 재정국이 보상으로 지급하며,' 구 프로젝트 집중/산발적 개조 영구주택 재산권 보상표' (첨부 5) 설명란에 기재되어 있다.
11. 시 국토주택 관리국의 지도 비준을 거쳐 영구 이전 재산권 보상에 속하며, 복시 위태로운 개축과 구 국토주택 관리국이 구 국토주택 관리국과 철거인과의 철거 보상 계약을 체결하고, 재산권 부서에서 영구 이전 재산권 보상 수속을 밟는다. 가격 보상의 경우, 구 국토주택 관리국의 회답을 시 위태로운 개조로 하여, 구 국토주택 관리국과 철거인이 철거 보상 협의를 체결하고, 시 국토주택 관리국이 자금 조달 수속을 밟는다.
12. 시 재정국은 위태로운 낡은 집을 개조하여 영구 이동 주택 재산권 교환과 가격 보상을 철거하고, 영구 이동 부동산 보상을 취소한 주택을 시 국토주택관리국이 승인한 서류에 따라 시 개축원, 구 국토주택관리국의 위험한 주택 철거에 대한 가격 보상을 한다. 주인 없는 에스크로 재산과 수리된 에스크로 재산을 집주인에게 반납해야 집을 철거하거나 가격 보상금을 분배할 수 있다.
첨부 파일: 1 집중/산발적 개조 프로젝트는 사유주택 재산권 보상 감사표를 영구히 이전한다. _ _ _ _
2 _ _ _ _ _ _ 지역 집중 개조 프로젝트 개인 가격 보상 감사 양식
3.____ 지역 집중/산발적 개조 프로젝트 직관 주택 분가 배치 감사표
4.____ _ 구역 _ _ _ _ 프로젝트 집중/산발적 개조 승인 양식
5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
나는 다른 사람의 입을 통제할 수 없다. 나는 나 자신을 잘 하기만 하면 된다.