선택할 때 주로 안전과 편리함을 고려한다. 차고의 길이와 너비에 대해서는 너무 많이 고려하지 않아도 된다. 차고의 각 좌석의 길이와 폭은 기본적으로 같지만, 일부 좌석은 두 기둥 사이에 끼어 있기 때문이다. 이런 위치는 비교적 좋고, 폭은 왕왕 비교적 크다. 넓은 공간은 양쪽으로 열 수 있어 주차된 차까지 긁히지 않습니다.
두 기둥 사이에 주차 공간이 몇 개 있다면 기둥 옆에 있는 위치를 선택하는 경우가 많지만, 기둥 위치와 당신의 주행 위치 및 출구 방향 사이의 관계도 고려해야 합니다. 기둥의 위치는 둘 다 상대적인 위치를 선택하므로, 스스로 자리를 드나들고 문을 여닫을 수 있는 공간을 마련할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 희망명언) 또 차량이 벽을 향하는 쪽을 선택하지 않도록 주의하는 것도 주차 공간을 드나들고 문을 여는 것을 제한하는 것이다.
주차 공간 구입시 주의사항
1, 주차 공간의 재산권이 분명합니다
주차 공간을 선택한다는 것은 주택 구입자가 해당 공간이 개발자인지 여부, 즉 개발자가 소유권을 가지고 있는지 여부에 관심을 가져야 한다는 것을 의미합니다. 구매한 주차 공간과 차고가 산권증을 처리할 수 없다면, 주차 공간, 차고를 판매할 수 없다는 뜻입니다.
2, 지역 사회 공공 * * * 열린 공간
동네 공공공간은 판매가능 면적이 아니다. 어떤 개발자들은 공공공간에 선을 그어 업주에게 팔고, 어떤 개발자들은 월별로 임대한다. 그러나 실제로 동네 토지사용권이 전체 소유주에 속하기 때문에 개발업자들은 개방된 지상 주차 공간을 판매할 권리가 없다.
3. 약정되지 않은 지하 주차 공간
지하 주차장의 건축 면적은 분담되지 않고, 개발자가 단독으로 차고재산권을 취득하는 경우, 개발자는 재산권을 매입자에게 판매할 수 있지만, 지하 차고는 동네 내 상품주택 예매자에게만 예매할 수 있다.
주택 매매 계약에서, 개발업자는 반드시 동네 지하주차 재산권이 단독으로 양도되고, 주택과 함께 판매되지 않는다고 성명해야 한다. 비슷한 서면 설명이 없다면 지하자리도 소유주가 소유해야 하고, 수익도 소유주가 소유해야 한다.
4. 이미 공유한 지하 주차 공간.
만약 지하주차장이 이미 동네 소유주가 공유면적으로 공유된다면 개발업자는 판매할 권리가 없다.
5, 민간 방공 프로젝트는 개발자 판매를 금지합니다.
일부 지하 공간은 인방공사에 속하며, 인방공사는 국가가 강제하여 개발상이 판매하는 것을 금지한다.
6. 주차 위치에주의하십시오.
좌석의 폭, 높이, 길이는 향후 바이어의 커미션에 큰 영향을 미친다. 따라서 주택 구입자는 자리를 선택할 때 두 기둥 사이의 자리를 선택할 수 있다. 이 위치의 주차 공간은 특히 넓어서 양쪽 차 문은 옆 차에 영향을 주지 않는다. 또한 지하 주차 공간의 높이에도 주의해야 한다. 지하 주차 공간 맨 위에 파이프라인이 있는지 주의해서 높이가 높은 것을 선택하세요.
7. 적립금으로 대출할 수 없습니다.
적립금은 전부 주택 적립금이다. 이름에서 알 수 있듯이 적립금 대출은 직공 구매, 건설, 개조, 정비, 인테리어 (신규) 자택 주택에만 사용할 수 있으며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 그래서 적립금 대출은 자택 이외의 물건을 사는 데 쓸 수 없다.